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申办养老服务机构可行性研究报告书(范本)

日期:2021/05/16 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  一、申办原因

  ××老年公寓是拟由×××以个人身份(或与×××合资)举办,举办此养老服务机构主要出自以下原因:

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  2、……………

  3、……………

  经过我们前期的全面调查研究,我们对××区的人口老龄化趋势和将来的养老服务机构发展状况,有了一个比较客观清的认识,我们认为××老年公寓将来会得到很好的发展。原因如下:

  1、………

  2、………

  3、………

  二、机构设置

  1、拟设服务项目主要内容

  ××老年公寓在今后的实际运营中,我们拟开展以下主要服务项目:

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  (1)按照《老年人社会福利机构基本规范》要求,面向社会,为自理老人、介助老人、介护老人提供膳食、护理、康复、心理等方面的服务。

  (2)具有自己特色的服务项目。加强与外地养老服务机构的交流,开展异地养老等。

��������  (3)…………。

  2、工作人员情况

  按照床位设计,××老年公寓将具有×××张养老床位,拟招聘护理员××人,其他一线工作人员××人,各业务部门主管及正副院长共约××人,根据制度,定岗定责。

  人员构成中,院长由×××亲自担任,其他管理人员、护理员及其他一线工作人员,按照相关资质要求面向社会招聘。

  三、基础设施

  1、机构选址。

  ××老年公寓选址于长春市××区××街道××路××号,之所以选址于此,出自以下几方面原因:

  (1)由于政府及社会的支持,我们能在该处取得较好的建筑用地用房。

  (2) ××区人口老龄化程度高,人口密集度大,老年人多,养老服务需求大。

  (3)机构所在地属于城市生活区,附近没有任何污染源,并与一所大型医疗机构毗邻,方便机构内老人就近就医。

  (4)………

  但是,机构选址于此,亦有一些不利之处,主要是:

  (1)因为土地紧张,使得机构缺乏一个广阔的活动空间。

  (2)地处交通繁华区,不利于外出老人的安全。

  (3)………

  2、工程建设

  ××老年公寓拟通过改建进行机构建设。目前,我们已经与××有限责任公司达成意向,我方出资××万元将其长春市××区××街道××路××号闲置房产购买。购买后,将根据《老年人建筑设计规范》及其他相关建筑设计要求进行改建。

  总改建面积×××平方米,使用面积×××平方米,其中有×层楼房×栋,平房×排,改造后可拥有房间×××间,可设立供老人使用单人房间×××间,双人房间×××间,全院可设床位×××张,设施均在全市高档水平,改造总价预算×××万元,自申领到筹办批准书后开工,约需×个月完工。

  四、营运成本效益分析及今后的发展设想

  机构营运后找育儿嫂晨|心|家|政131-6216-9601,接待能力为×××人,按月收费×××元算,年收入为××多万元。支出主要为水电费、通讯费、清洁费、燃料费、工作人员工资及其他待遇、伙食费等,每月支出约为××万,全年共计××万,扣除物价上涨等因素,大约××年左右可收回全部投资。

  在收回投资之后,我们拟进入机构发展的第二步发展计划,是………。

  二○○×年×月×日

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